Type C và Type B là hai phương án 3 phòng ngủ Palm River có thể đặt cạnh nhau khi gia đình cần phòng riêng cho nhiều thành viên. Type C có 115,2 m² thông thủy, Type B có 144 m². Chênh lệch 28,8 m² nằm trong cách mở rộng các vùng sinh hoạt và phòng ngủ, trong khi số phòng ngủ của hai căn vẫn giữ nguyên.
Cùng ba phòng ngủ, chênh 28,8 m² thông thủy
Bộ diện tích Palm River đang giới thiệu phân biệt rõ hai loại:
| Tiêu chí | Type C | Type B |
|---|---|---|
| Số phòng ngủ | 3 | 3 |
| Diện tích tim tường | 126,1 m² | 157 m² |
| Diện tích thông thủy | 115,2 m² | 144 m² |
| Điểm đáng xem trên bản vẽ | Trục khách–ăn và nhánh phòng ngủ | Khoảng khách–ăn lớn, phòng chủ ở góc cong |
Nên so theo cùng cột thông thủy để hình dung không gian sử dụng. Cặp 126,1 m² và 144 m² thuộc hai cách đo khác nhau nên không thích hợp để tính chênh diện tích giữa hai căn.
Type C: ba phòng ngủ quanh một trục sinh hoạt rõ ràng
Type C mở từ sảnh vào khu bàn ăn rồi đến phòng khách và ban công. Phòng khách giữ kết nối với không gian ngoài, còn bếp có cửa phân tách với khu ăn.
Hai phòng ngủ phụ nằm cùng nhánh hành lang. Phòng ngủ chính ở cuối căn, có khu tủ và phòng tắm riêng. Bản vẽ cũng thể hiện phòng tắm chung cùng WC khách gần cửa vào, giúp phân chia đường sử dụng giữa người nhà và khách.
Với gia đình muốn đủ ba phòng ngủ trong một diện tích vừa phải hơn, Type C cho phép phân vai từng phòng rõ ràng. Khi thử nội thất, nên ưu tiên vị trí giường, tủ và bàn học trước, sau đó kiểm lại lối đi trong phòng và ngoài hành lang.
Type B: tăng khoảng rộng cho sinh hoạt chung và phòng chủ
Type B vẫn tổ chức khách và bàn ăn liên thông, nhưng vùng sinh hoạt chung rộng hơn trên mặt bằng. Ban công nằm cạnh phòng khách; bếp tách bằng cửa, có khu phụ trợ đi kèm.
Phòng ngủ chính ở góc cong, với khu tủ và phòng tắm riêng. Hai phòng ngủ còn lại cùng hướng về mặt ngoài. Cách bố trí này đáng xem với gia đình thường có nhiều người sinh hoạt chung hoặc muốn dành thêm khoảng rộng cho phòng chủ.
Điểm cần lựa chọn là mức độ sử dụng phần diện tích tăng thêm. Một bàn ăn lớn hơn, nhiều chỗ ngồi tiếp khách hay một khu ngủ thoáng hơn chỉ tạo giá trị khi gắn với nếp ở của gia đình.
Gia đình có nên chọn căn lớn hơn ngay từ đầu?
Hãy hình dung một buổi tối khi cả nhà cùng về: ai cần làm việc, ai học bài, ai sử dụng phòng khách? Nếu ba phòng ngủ đều có người dùng thường xuyên, việc phân chia phòng quan trọng ngang diện tích không gian chung.
Ngược lại, khi một phòng chủ yếu để dự phòng, có thể so thêm các phương án 2 và 3 phòng ngủ. Quyết định nên dựa vào cách ở dài hạn cùng khả năng chuẩn bị ngân sách cho toàn bộ căn hộ.
Đối chiếu nội thất và vị trí trên bản tầng
Sau khi chọn Type C hoặc B, cần xem căn nằm ở đâu trên mặt bằng Tháp 3 và Tháp 4, đồng thời đối chiếu danh mục nội thất. Sofa, giường và bàn ăn trên ảnh phối cảnh giúp hình dung bố trí; phụ lục bàn giao xác định những gì có trong căn khi nhận nhà.
Xem bản vẽ căn hộ Palm River, hoặc liên hệ 0932.655.995 để nhận phương án 3 phòng ngủ theo vị trí đang quan tâm.