Type H và Type E đều có hai phòng ngủ, nhưng khác rõ về cách dành diện tích cho sinh hoạt. Type H có 75,8 m² thông thủy; Type E có 110,9 m², nhiều hơn 35,1 m². Phần diện tích tăng thêm ở Type E thể hiện ở khu khách–ăn, phòng ngủ chính và khu phụ trợ, dành cho người muốn hai phòng riêng cùng không gian chung rộng hơn.
Hai lựa chọn 2 phòng ngủ với diện tích khác nhau
Cặp diện tích căn hộ 2 phòng ngủ Palm River đang giới thiệu được đọc như sau:
| Tiêu chí | Type H | Type E |
|---|---|---|
| Số phòng ngủ | 2 | 2 |
| Diện tích tim tường | 84,9 m² | 120,2 m² |
| Diện tích thông thủy | 75,8 m² | 110,9 m² |
| Cách tổ chức nổi bật | Khách–ăn–bếp nối tiếp | Khách–ăn rộng, bếp chia lớp |
Hai cột diện tích cần giữ riêng khi đọc báo giá. Số 120,2 m² của Type E là tim tường, không cùng cơ sở đo với 75,8 m² thông thủy của Type H.
Type H: kết nối sinh hoạt trong diện tích gọn hơn
Trên mặt bằng Type H, cửa vào nối đến khu bếp và bàn ăn, sau đó mở ra phòng khách và ban công. Trục di chuyển ngắn giúp các hoạt động nấu ăn, dùng bữa và nghỉ ngơi nằm gần nhau.
Hai phòng ngủ đặt cạnh nhau, đều tiếp xúc mặt ngoài. Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng; phòng tắm còn lại tiếp cận từ không gian chung. Khu giặt và phụ trợ nằm về phía bếp, giúp tách công việc gia đình khỏi ban công phòng khách.
Với gia đình cần đúng hai phòng ngủ, ít tiếp khách đông và ưu tiên quản lý diện tích vừa đủ, cách bố trí này đáng đưa vào danh sách chọn. Khi lên nội thất, nên thử kích thước bàn ăn, sofa và lối đi cùng lúc để giữ sự thông thoáng của trục sinh hoạt.
Type E: ưu tiên phòng khách, bàn ăn và khu phụ trợ
Type E dành một vùng rộng cho phòng khách nối bàn ăn, hướng về ban công. Hai phòng ngủ được gom về một phía, tạo nhánh sinh hoạt riêng so với nơi tiếp khách.
Bản vẽ còn thể hiện WC khách gần cửa vào, phòng tắm chung và phòng tắm trong phòng ngủ chính. Khu bếp có các lớp không gian được phân tách bằng cửa; đây là điểm cần xem nếu gia đình thường nấu ăn hoặc muốn khu chuẩn bị bữa ăn kín đáo hơn.
Diện tích lớn hơn giúp mở thêm lựa chọn bố trí, nhưng không tạo ra phòng ngủ thứ ba. Người cần một phòng làm việc đóng cửa thường xuyên nên đặt Type E cạnh căn 3 phòng ngủ để so đúng nhu cầu.
Chọn theo lịch sinh hoạt trước khi chọn theo số mét vuông
Hãy bắt đầu từ ba câu hỏi: có bao nhiêu người cùng ở nhà vào buổi tối; gia đình tiếp khách thường xuyên đến mức nào; công việc có cần một phòng độc lập hay không? Câu trả lời sẽ cho thấy diện tích tăng thêm ở Type E có được sử dụng hằng ngày.
Nếu vẫn phân vân về số phòng, xem nên chọn căn 2 hay 3 phòng ngủ Palm River. Nếu đã chọn hai phòng ngủ, hãy thử bố trí đồ dùng thật của gia đình trên cả hai bản vẽ.
Đặt hai báo giá trên cùng một mặt bằng so sánh
Khi nhận báo giá, nên so tổng giá của hai mã căn cùng điều kiện thuế, phí và ưu đãi. Chênh lệch 35,1 m² cho biết khác biệt diện tích sử dụng; mức tiền chênh còn phụ thuộc tháp, tầng và vị trí từng căn.
Xem các loại căn Palm River, hoặc gọi 0932.655.995 để nhận hai phương án phù hợp với kế hoạch sử dụng của gia đình.